2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市港北区
77.2万円/㎡
前年比-6.3%
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ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
2005年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,190万円
78.4万円/㎡
2,622
4,334
6,046
7,758
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜6,046万円
65.4万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ
4,690万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 66.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,690万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 5,080万円 | 71.9万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,680万円 | 75.4万円 | 1階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 5,450万円 | 70.7万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 4,680万円 | 77.9万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,690万円 | 75.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/22 | 4,880万円 | 78.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 80.3万円 | 1階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/11 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 5,880万円 | 79.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,680万円 | 81.1万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 75.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市港北区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.3%割安です。
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